「マイトガイ」こと歌手で俳優の小林旭さん。
どこに住んでいるのか調べたところ・・・
50年以上暮らした300坪、建築費5億円の自宅を手放すと話題になっています。（本人がYouTubeで公開）
ただ、決め手はお金でも体力でもありません…子どもから言われた一言でした。
今回は小林旭さんの住まいについて情報をまとめてみました。
📌 この記事の結論
- 50年以上暮らした300坪の自宅を売却へ。
- 建築費は本人いわく5億円近く。週刊誌は11億円と報じたことも
- 家具だけで5,000万円超。テーブル1台が1,000万円台
- 決め手は子どもの「おいていかれたら困る」という一言
自宅はどこ？ 300坪の豪邸を手放します
小林さんの自宅は東京都世田谷区奥沢7丁目に事務所が隣に隣接する形であります。
敷地300坪、居住歴50年以上。
2026年10月13日に公開されたYouTube「SBIシニアの住まいとお金ch」で、売却を決めるまでの様子が公開されました。取材は2026年6月です。
動画のタイトルがそのまま答えになっています。「ばかばかしく広い家はいらない」
建築費5億円。家具だけで5,000万円超
中身の値段を本人が説明しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 敷地 | 300坪 |
| 建築費 | 5億円近く（本人談） |
| 鹿革張りのテーブル | 1,000万円台 × 3台 |
| イスのセット | 2,000万円 |
| 内装 | 西武デパートの内装屋が採寸して製作 |
| 居住歴 | 50年以上 |
出典：ORICON NEWS（2026年10月13日）。YouTube「SBIシニアの住まいとお金ch」での本人の発言にもとづきます。
テーブル3台とイスのセットだけで5,000万円を超えます。家具で家が1軒建つ金額。
ただ、価格については本人と報道で少し食い違いがあったようです。
小林旭「自宅を建てた時で5億円近かったかな」
娘によると週刊誌には「小林旭11億の邸宅を建てる」
と出たそうです。
売却を決めた理由は子どもの一言
きっかけは5年前。奥さんを亡くして独り身になったときでした。
子どもに言われたこと
子どもも俺の家のことを口々に「とてもじゃないけど（自宅を）おいていかれたら困る」んだと。「私らでも（家全体を）洗い切れない、生活圏にならないと」
結論
じゃあ面倒くせぇから片付けちゃおうかと。（自宅が）無用の長物になってきたってこと
出典：ORICON NEWS（2026年10月13日）
「おいていかれたら困る」と…子ども側が相続を断っているようです。
また身体の変化も理由の一つでした「あっちが痛いこっちが痛い、（階段から）落っこちるとか、思わないことが起きる」そのうえでこう続けています。
元気なうちに動く。これが小林旭さんの判断のようです。
アナリスト
5億円の家はいくらで売れる？
ここは正直に書きます。5億円は戻りません。
理由は築年数です。建物の価値は税法上の耐用年数を目安に下がっていきます。
| 構造 | 法定耐用年数 | 築50年の扱い |
|---|---|---|
| 木造 | 22年 | 超過 |
| 軽量鉄骨 | 27年 | 超過 |
| 重量鉄骨 | 34年 | 超過 |
| 鉄筋コンクリート | 47年 | 超過 |
どの構造でも50年は超えています。実務では土地の値段がほぼそのまま売却額になる計算です。
5,000万円の家具も同じ。中古住宅の査定に家具は乗りません。
つまり小林さんが受け取るのは、300坪の土地の値段。建物と内装にかけた分は、50年住んだことで使い切った形になります。
✍ 査定の現場から見ると
「子どもがいらないと言っている」。この相談が一番多い時期は、配偶者が亡くなった直後です。小林さんが動いたタイミングと同じ。
私が見てきたなかで厄介だったのは、親が亡くなってから子が初めて家の中を見た件でした。造り付けの家具と和室が多く、解体見積もりが400万円。買い手は値引き交渉の材料にしてきます。
小林さんが「ゴタゴタしないように」と言ったのは、ここを分かっているからだと思います。本人が元気なうちなら、売る相手も時期も選べる。亡くなってからだと、相続人全員の合意が要ります。
5億円は戻りませんが、揉めない形で渡せるなら、それ自体が価値です。
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🏡 実家が今いくらか、元気なうちに調べておく
揉める原因は金額ではなく、分けられないことです。査定書が1枚あるだけで家族の話が進みます。複数社を比べると評価の差も見えます。売るかどうかは後で決めてかまいません。
今回も最後までご覧いただきありがとうございました。
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免責事項
本記事は公開されている報道と本人の発言にもとづく内容です。建築費は本人の発言と週刊誌報道で食い違いがあり、いずれも確定した金額ではありません。耐用年数は税法上の区分で、実際の査定額は立地・状態・需要で変わります。相続や売却の取り扱いは個別の事情で異なるため、実際の手続きにあたっては不動産会社や税理士等の専門家にご相談ください。
