トヨタ会長・豊田章男の自宅は名古屋市昭和区で3,500坪！現在の推定価格64億円を独自算定

・豊田章男の自宅はどこにある？
・名古屋市昭和区の3,500坪の本邸
・昭和区のエリア相場・坪単価データ【2026】
・当サイト独自算定による現在推定価格
・なぜ名古屋市昭和区なのか考察

この記事では上記をまとめました

豊田章男の自宅推定価格

日本を代表する自動車メーカー・トヨタの会長である豊田章男さん。

円安の影響もあり、トヨタの純利益が過去最高額に達したことでも話題になりました。

そんな豊田章男さんの自宅は、愛知県名古屋市に本邸、東京都赤坂に別邸があるといわれています。今回はその規模と、現在の推定価格をまとめてみました。

名古屋市昭和区の本邸

豊田章男さんの本邸があるのは愛知県名古屋市昭和区です。

ただし、この土地は父親でありトヨタ名誉会長の豊田章一郎さんから譲り受けた資産のため、購入金額は不明です。

3,500坪に警備員の詰所。もはや個人宅の規模やないね。

名古屋市昭和区の坪単価データ【2026】

名古屋市昭和区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35万9727円/m2、坪単価では平均 118万9181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.27％の上昇です。住宅地の平均は32万9583円/m2、坪単価では平均 108万9531円/坪で、前年からの変動率は+3.85％の上昇です。
参照：土地代データ-名古屋市昭和区

豊田邸は住宅地にあるため、今回は住宅地の坪単価108万9,531円を使って算出します。

【独自算定】現在の推定価格

相続した資産のため購入金額は不明ですが、坪数と延べ床面積から現在の坪単価で計算してみます。

まず総坪数3,500坪から、建物の敷地2,400坪を引くと、残りが1,100坪になります。

🧮 推定価格の計算式

・建物部分

1. 2,400坪の敷地に2階建て
2. 2,400坪＝7,934m² × 2階建て＝15,868m²
3. 15,868m²＝4,800坪
4. 4,800坪 × 108万9,531円 ＝ 🅰️ 52億2,975万円

・その他の敷地

1. 1,100坪 × 108万9,531円 ＝ 🅱️ 11億9,848万円

🅰️ ＋ 🅱️ ＝ 64億2,823万円

北側の建物とテニスコートを抜いた南側のエリアだけでも2400坪ほどある
参照：社長の家-【トヨタ自動車】

参考：オウチーノ-坪・平米・畳数の計算ツール

建て替えたかリフォームかは不明やから、あくまで土地基準の試算やで。

なぜ名古屋市昭和区なのか？

名古屋市昭和区の面白いところは、同じ区内に2つの顔があることです。

西側は飲食店が多く賑やかですが、東側は閑静な住宅地で「文教地区」として知られています。名古屋大学や南山大学が近く、学校も多い。落ち着いて子育てができる環境です。

東京でいえば、文京区に近い性格といえるかもしれません。派手さはないけれど、地元では「あのあたりに住んでいる」と言えば通じる、格のあるエリアです。

そして何より、トヨタは愛知の企業です。代々の社長が愛知に住み続けてきた歴史があり、豊田章男さんもその流れを受け継いでいます。東京に移らないという選択そのものが、企業の姿勢を表しているようにも見えます。

詳しくはこちらの動画でも紹介されています。

東京に出ずに地元に住み続ける。これも一つの覚悟やと思うわ。

東京赤坂にも別邸がある？

豊田章男さんは赤坂に別邸を構えているという情報もあります。

このクラスの経営者であれば、移動時間を最優先するために東京に拠点を持つのは自然なことでしょう。むしろ妥当な判断です。

ただ、こちらに関しては確かな情報が見当たりませんでした。

当サイトは「公開情報にもとづく分析」を方針としているため、裏付けの取れない内容については記載を控えます。赤坂の別邸については、確認でき次第あらためて追記する予定です。

わからんことは、わからんまま書くのが誠実やと思ってる。

豊田章男の自宅｜まとめ

愛知県は、トヨタの歴代社長が住み続けてきたエリアです。

東京の一等地に移ることもできる立場でありながら、地元に本邸を構え続ける。その選択に、企業と土地のつながりの強さを感じます。

不動産の視点で見れば、昭和区の上昇率は都心部ほど派手ではありません。ですが3,500坪という規模は、東京では絶対に手に入らない。広さという価値を選んだ住まいだといえます。

3,500坪は東京やと絶対に無理。地方の強みはここやね。

今回も最後までご覧いただきありがとうございました。