【五反田駅】風俗街のイメージで治安悪…だが東五反田は「防犯カメラだらけ」の高級住宅街

五反田と聞いて、どんな印象を持ちますか？

「風俗街」「飲み屋ばかり」・・・正直、住む街として語られることは少ない駅です。実際、口コミの治安評価は2.9と低め。

ところが1Kの家賃は12.4万円で、飲食店の評価は5.0。「歓楽街を除けば治安はよい」という住民の声もあります。今回はその実態を確かめてみました。

📌 この記事の結論

五反田駅の家賃相場

1Kで12.4万円・・・これ、かなり安いです。

恵比寿が15.4万円、目黒が14.7万円。品川まで1駅、目黒まで1駅という立地でこの水準は、山手線南側ではなかなか見つかりません。

1LDKの20.8万円も、恵比寿の26.1万円と比べると5万円以上安い。二人暮らしを考えている方には、かなり現実的な選択肢になります。

イメージで敬遠される街って、こうやって家賃が安くなるんよ。

アクセス4.3は納得です。山手線に都営浅草線、東急池上線の3路線が使えます。

問題は治安2.9。他の項目が高いぶん、この数字だけが足を引っ張っている構図ですね。

口コミ

東五反田在住・50代女性（既婚）
五反田と言っても広いので書かせていただきます。私は東五反田に住んでいます。町内には大使館が点在し交番もあります。防犯カメラがあちこちに付いていて治安はとても良いです。住民の方も上品な方が殆どな閑静な住宅街です。

五反田駅の住民
駅の東側は歓楽街とも呼ばれ、風俗やホテルが多く客引きも目立つため、治安はそこそこ悪いと思います。駅の西側は東に比べれば治安はそこそこですが、飲食店が多いので雨の日は特に目黒川付近が臭います。

五反田エリア在住
歓楽街があるため、柄の悪い人たちやキャッチが多いのがネックです。男の一人暮らしなら良いですが、ご家族や女性単身で住むのは不向きかと思います。

五反田駅の住民
歓楽街を除き、全般的に治安はよいと思います。第三日野小など、品川区でも最も年収が高い学区があります。目黒川沿いは憩いの場です。

40代・男性（既婚）
美味しいご飯屋さんが多い。スーパーマーケットも多数あり買い物にも不自由しない。ただ治安に関しては少し不安を感じます。救急車、パトカーのサイレンが毎日・・・。

口コミを読んでいて、はっきりした傾向が見えました。

「五反田と言っても広い」「歓楽街を除けば治安はよい」。

評価が低い人も高い人も、見ている場所が違うだけなんです。

✍ 実際の治安は・・・

東口の歓楽街に客引きはいますが、池袋、新宿ほどではない。風俗街なので逆に酔客は少ない。西口の東五反田方面を歩いたら、防犯カメラが多くて高級住宅街の印象があった。少し歩けば目黒川沿いにも出るし、駅前じゃなければの悪い雰囲気ではない。

口コミの傾向を整理すると、こうなります。

東五反田には池田山という都内屈指の高級住宅街があります。上皇后さまのご実家があった場所と言えば、イメージが変わるのではないでしょうか？

同じ五反田駅が最寄りでも、東口を出るか東五反田方面に歩くかで、まったく違う街に住むことになります。